主题：国务院动真格！！二套房首付至少50%！！！

国务院真的动真格了！！！

国务院研究部署遏制部分城市房价过快上涨，实行更为严格的差别化住房信贷政策：

想买1套房的:

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；

想买2套房的：

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

想买3套房的：

对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款的比例和利率水平。

准备买房子的，尤其是准备给孩子提前买房子的朋友们要注意了，改用孩子自己的名字买房吧，不然至少要交房子全款的一半才可以买了，贷款利率还提高到了基准利率的1.1倍！那岂不是雪上加霜？

不过从另一个角度看，这些政策的发布能否有效地遏制房价高涨的形势，有力地打击那些投资客，炒房者呢？房价能否因此有所稳定，不再一味暴涨阳春了呢？

这确实是一个好的想法，用孩子的名字买房子，确实可以节省不少钱。但是还有几个问题需要面对，一是孩子是不是够年龄，是不是可以买；二是如果用孩子的名字买了房子，将来孩子要买房子怎么办呢？当然，只是一句玩笑话。

通过这个政策的出台，我们不难看出国家确实要控制房价的上涨。二套房贷首付至少50%，这样可以控制一些投资、投机的商人，缓解房子的供求矛盾，同时，为那些苦于买房，买不起房，想成为房奴的奋斗一族，一个崭新的起点和希望。相信，这样的政策出台，将对房地产市场造成一定的影响。特别的一线城市的房地产市场，有一定的冲击。

当然，对于二三城市的威海来说，房地产刚需仍然旺盛，这样的政策当然也会在威海房地产市场上造成一定的影响，但是不会有太大的波澜。这样的调控政策，基本上是惠民行动，最起码对控制房价不断飙升，起到作用。这样对房奴的处境，也将是一大帮助。希望能遏制住连续飙涨的房价，给70个城市连续10个月不断的增长一次甘露。